楼市作为一个与人们生活息息相关的领域，一直以来都备受关注。在过去的几年里，楼市一直被视为一个“黄金”的投资领域，吸引着大量的资金涌入其中。然而，最近一段时间以来，随着政策的调控和市场的变化，楼市黄金似乎不再那么“炒”了。

首先，政策的调控是导致楼市不再“炒”的重要原因之一。近年来，为了遏制房价过快上涨的势头，政府陆续出台了一系列的调控政策，包括限购、限贷、限售等措施。这些政策的实施使得楼市投资者面临更多的限制和风险，使得楼市不再像以前那样“黄金”可炒。

其次，市场的变化也是导致楼市不再“炒”的原因之一。随着经济形势的变化和消费观念的升级，人们对于房地产投资的态度也在发生着变化。传统上，人们认为房地产是一种“安全”的投资方式，但是随着房价不断上涨和市场波动的加剧，人们逐渐开始意识到投资房地产也存在很大的风险。因此，越来越多的人选择将资金投向其他领域，而不再将楼市视为“黄金”投资的首选。

另外，随着新兴行业的崛起和科技的发展，人们对于投资的选择也在发生着变化。近年来，互联网、科技创新等行业蓬勃发展，吸引了大量的资金和人才涌入其中。相比之下，楼市投资的回报率虽然仍然较高，但是相对于新兴行业的风险和收益比已经不再那么诱人。因此，越来越多的投资者选择将资金投向新兴行业，而不再将楼市作为“黄金”投资的首选。

总的来说，楼市不再“炒”的现象是多方面因素综合作用的结果。政策调控、市场变化和新兴行业的崛起等因素都导致了楼市投资的风险增加和回报率下降，使得投资者逐渐将目光转向其他领域。对于楼市而言，这也是一个必要的调整和转型的过程，只有适应市场的变化和满足人们的需求，才能保持其长久的健康发展。

因此，对于投资者来说，不要盲目跟风炒楼，而是要理性分析市场，选择合适的投资方式。对于政府来说，也要加强监管和引导，促进楼市的健康发展。只有这样，楼市才能真正成为一个可持续发展的“黄金”领域，为人们创造更多的财富和福祉。